Каркасный дом «Мелодия Frame House» K-88, 178 кв м, двухэтажный, 9 x 11 м, на 4 спальни, европейский

Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Рассчитать дом

+7 (495) 198-59-66 Офис продаж
- Телефоны
- +7 (495) 198-59-66 Офис продаж
- Заказать звонок
Привольная улица, 70, Москва, 109431
info@housebox.pro
с 9:00 до 18:00

Площадь, м²

178

Размеры, м

10 x 10.5

Спален

Все характеристики

В кредит от 17 620 ₽/мес.

Получить смету

Написать

Стоимость указана на комплектацию Домокомплект с монтажом

Льготная ипотека с господдержкой

21 день

Сроки монтажа

5 лет

Гарантия по договору

120 лет

Срок эксплуатации дома

Класс Е0,5

Безопасные SIP-панели

Просторный дом с четырьмя спальнями Идеален для семьи с детьми — все спальни изолированы, кухня-гостиная с выходом на террасу, два санузла, второй свет. Подходит для ПМЖ.

Каркасный дом с большой террасой Уютная терраса 21 м² выходит из кухни-гостиной — идеальна для летних обедов и отдыха на свежем воздухе. Стильный проект для дачи или загородной жизни.

Удобный дом для удалённой работы Три спальни на втором этаже легко адаптируются под рабочие кабинеты. Кухня-гостиная 30 м² — центр семейного уюта. Дом для жизни и работы в комфорте.

Дом с тёплым контуром Энергоэффективный проект с тёплым контуром и скатной кровлей. Грамотно утеплён, рассчитан для круглогодичного проживания.

Планировка

Изменить планировку

Фасады

Параметры

Площадь, м²	178
Этажность	Двухэтажный
Площадь тёплого контура, м²	153
Размеры, м	10 x 10.5
Высота 1-го этажа, м	2,8
Спален	4
Санузлов	2
Архитектурный стиль	Европейский
Тип кровли	Односкатная
Крыльцо	Да
Терраса	Да
Техническое помещение	Да

Описание проекта

Каркасный дом 178 м² 10 × 10,5 м с террасой и вторым светом

Двухэтажный каркасный дом 178 м² легко становится на 6 сотках — остаётся место для грядок и бани. Тёплый контур 153 м², скатная кровля и энергоэффективный каркас готовы к круглогодичному проживанию без расходных «сюрпризов» по коммуналке.

На первом этаже кухня-гостиная 30 м² выходит на террасу 21,8 м²; панорамные двери образуют второй свет 9,5 м² и наполняют интерьер солнцем. Узкие вертикальные окна с низкими подоконниками вытягивают стены 2,8 м и открывают приятный вид на участок.

Планировка продумана для семьи с детьми: 4 спальни (гостевая на первом уровне и три наверху), два полноценных санузла, техпомещение 5,5 м² и вместительный холл без длинных коридоров — каждый метр работает на комфорт и хранение.

Итоговый продукт — «каркасный дом под ключ с террасой и вторым светом»: светлый, тёплый, в европейском стиле. Заезжайте после отделки и живите круглый год.

Комплектации

Комплектация	Теплый контур под отделку	Выбор клиентов С внешней отделкой под ключ	Premium
Описание комплектации	Полностью утепленный каркас, включая окна и двери. Снаружи и внутри дом обшит OSB. Для самостоятельной чистовой отделки.	Теплый каркасный дом с готовой отделкой. Внешняя отделка ПВХ панели или имитация бруса, внутренняя – ГКЛ или вагонка.	Все инженерные системы с подключением и разводкой по дому. Заезжай и живи.
Организация работ ▼	✔	✔	✔
Доставка материалов на объект. Доставка бытовки для проживания рабочих. Погрузка, разгрузка материалов. Контроль стройки ИТН.
Фундамент ▼	✔	✔	✔
Конструкционные элементы: Сваи в зависимости от грунта: ЖБ 150x150x3000 мм (шаг не более 2 м) или винтовые D108x2500 мм (сварной наконечник 5x300 мм, толщина стенок 3,5 мм, покрытие стандарт). Оголовок: Пластина на ЖБС 250x250x4 мм с боковым креплением или оголовок винтовой сваи D108x250x250x4 мм (усиленный, стандарт) Гидроизоляция: 2 слоя Стеклоизол ТПП 2,5 Анкер-болт М8x60 Предварительные работы: Предварительный выезд инженера на строительный объект. Пробное бурение фундамента в 2-х точках. Работы по монтажу ЖБ свай под ключ.
Домокомплект ▼	✔	✔	✔
Общие характеристики: Сухой строганный пиломатериал хвойных пород (12–18% влажности), антисептирован. Жёсткая обшивка: ОСБ-3 12 мм по наружным стенам; перекрытия — ОСБ-3. Крепёж оцинкованный: гвозди/саморезы, уголки/пластины, ураганные связи; анкеровка к фундаменту. Утепление (тёплый контур): минвата — стены 150 мм (опция 200 мм), пол 200 мм, крыша 250–300 мм; пароизоляция изнутри (стыки проклеены), снаружи диффузионная ветрозащита и вентзазор 25–50 мм. Защита от насекомых: все вентзазоры, продухи и софиты закрыты мелкоячеистой сеткой. Конструктивные элементы (домокомплект по каркасу): Обвязка фундамента: брус 150×200 мм или наборная балка 150×100 мм (сдвоенная доска с креплением по проекту). Цокольное перекрытие: балки 50×200 мм, шаг до 600 мм; настил: доска 25×150 мм, OSB-3 Наружные стены: стойки 50×150 мм, шаг 600 мм; раскосы 20×150 мм; обшивка ОСБ-3. Внутренние несущие: стойки 50×150 мм; раскосы 20×150 мм. Перегородки: стойки 50×100 мм. Межэтажное перекрытие: балки 50×200 мм, шаг до 600 мм; обвязка — наборная балка 150×100 мм; локальные усиления под лестницу/проёмы. Чердачное перекрытие: балки 50×200 мм, шаг до 600 мм. Работы по монтажу тёплого контура под ключ.
Кровля ▼	✔	✔	✔
Общие материалы и характеристики: Cухой, строганный, антисептированный брус 50x50 мм, шаг 600 мм и доска 25x100 мм, шаг 350 мм. Гидроизоляционная плёнка JUTA D 96 silver. Кровельные комплектующие. Оцинкованный крепёж. Конструктивные элементы: Гидроизоляция. Контробрешётка. Обрешётка. Кровельное покрытие: Металлочерепица/Кликфальц/Профлист/Гибкая черепица. Работы по монтажу кровельного покрытия под ключ.
Вентиляционные выходы ▼	✔	✔	✔
Материалы Технониколь: Проходка SKAT Monterrey для металлочерепицы. Труба изолированная вентиляционная с колпаком 125/160 H=500 мм. Труба неизолированная канализационная 110 H=500 мм. Колпак d 110. Работы по монтажу вентиляционных выходов на кровле под ключ.
Окна ▼	✔	✔	✔
Окна Rehau Grazio с фурнитурой Roto NX: Камеры: 5. Системная глубина: 70 мм. Заполнение: энергосберегающий стеклопакет на 3 стекла, 40 мм. Коэффициент теплоизоляции: R0пр 0,85 м2С/Вт. Коэффициент звукоизоляции: 45 дБ. Уплотнители: 2 шт. Дополнительные комплектующие: Москитная сетка. Подоконник Витраж плюс 200 мм. Отлив наружный DC.10 (сталь) 100 мм PE-полиэстер. Анкерная пластина REHAU 150мм. Монтажная профессиональная пена Технониколь. Саморез с прессшайбой 4,2х25 мм, цинк, со сверлом. Клин монтажный 91x43x15. ПСУЛ. Оцинкованный крепёж. Работы по монтажу окон под ключ.
Входная дверь ▼	✔	✔	✔
Металлическая дверь DOORHAN: Один контур уплотнителя из термоэластопласта защищает от сквозняков и шума. Наполнение из огнестойкой минераловатной плиты, беспустотное заполнение полотна. Встроенный панорамный глазок с углом обзора 180°. Замок с цилиндровым механизмом. Монтажные материалы и крепёж: Монтажная профессиональная пена Технониколь. Оцинкованный крепёж. Работы по монтажу входной двери под ключ.
Система снегозадержания ▼	–	✔	✔
Комплектация системы снегозадержания: Снегозадержатель трубчатый на металлочерепицу Grand Line L=3 м. Работы по монтажу системы снегозадержания на кровле под ключ.
Водосток ▼	–	✔	✔
Водосточная система Docke Premium: Размер: 120/85 мм. Комплектующие под ключ. Работы по монтажу водосточной системы под ключ.
Отделка цоколя ▼	–	✔	✔
Обрешётка: Сухой, строганный, антисептированный брусок 50x50 мм и доска 50x100, шаг 400 мм. Сухая, строганная, антисептированная доска 25x100 мм, шаг 200 мм. Отделочные материалы: ПВХ панель: Панель отделочная 1167449 Docke Dufour. Комплектующие: Вентиляционная лента ПВХ-пластик черный 0,15 м, Начальная полоса металлическая NP.01 L=2000, Угол наружный L=449 Docke Dufour, Стартовый угол ПВХ Docke, Окантовка фасадная J26 L=3000 Docke. Монтажные материалы и крепёж: Оцинкованный крепёж. Работы по монтажу отделки фасада под ключ.
Отделка фасада ▼	–	✔	✔
Основные материалы для фасада: Диффузионная мембрана: ТЕХНОНИКОЛЬ Альфа Вент 130, 501,5 м с клеевой полосой. Сухой, строганный, антисептированный брус 50x50 мм и доска 50x100, шаг 400 мм. Фасадное покрытие: Стеновые панели Docke/Кликфальц/Планкен/Штукатурка. Комплектующие для фасадного покрытия. Оцинкованный крепёж. Конструктивные элементы:* Обрешётка. Строительные леса. Работы по монтажу отделки фасада под ключ.
Кровельные свесы ▼	–	✔	✔
Материалы для подшивки кровельных свесов: Панель потолочная 1/3 перфорированная Docke PREMIUM. Комплектующие под ключ. Строительные и монтажные материалы: Строительные леса. Работы по монтажу подшивки кровельных свесов под ключ.
Отделка террасы ▼	–	✔	✔
Материалы для террасы: Террасная доска сосна/ель 35x145. Крепёж из нержавеющей стали CAMO ProTech C4 60 мм. Работы по монтажу террасной доски под ключ.
Внутренняя отделка ▼	–	✔	✔
Материалы для черновой внутренней отделки: 2 слоя гипсокартона по 12,5 мм Knauf на стену. Тёплый откос с применением Ruspanel. Работы по черновой внутренней отделке под ключ.
Автономная канализация ▼	–	–	✔
Основное оборудование и материалы: Станция биологической очистки Эргобокс 4 PR для 4х человек с дренажным насосом для высокого уровня грунтовых вод. Комплектующие для монтажа станции: Песок, Цемент М500, Пеноплекс 50 мм. Канализационная система: Ostendorf KGEM d110 (наружная) и Ostendorf HTEM d110 (внутренняя). Утепление канализационных труб: Скорлупа Пенополиуретановая 50 мм. Монтажные работы: Монтаж станции биологической очистки под ключ. Монтаж канализационной системы с утеплением: в земле, под домом, в доме, в чердаке с подключением к вентиляционным выходам.
Отопление и водоснабжение ▼	–	–	✔
Комплекты систем: Котельная под ключ: Электрический котел Protherm Скат 12 КE/12 с комплектующими из латуни. Горячее водоснабжение под ключ: Напольный водонагреватель Protherm PFE R 150 1 X M с комплектующими из латуни. Материалы и комплектующие: Трубы металлопласт Valtec (используются в обеих системах). Водорозетки всех потребителей. Монтажные работы: Работы по монтажу котельной под ключ. Работы по монтажу горячего и холодного водоснабжения в доме под ключ.
Электрика ▼	–	–	✔
Ввод электричества в дом: Силовой бронированный кабель ВБШв Подольсккабель. Гофрированная двустенная гибкая труба с протяжкой EKF ПНД, красная. Сигнальная лента "Осторожно кабель" Протэкт. Песок и аренда спец.техники. Работы по прокладке кабеля в траншее и ввод в дом. Заземление и электрощит: Комплект заземления EZETEK. Электрощит для дома EKF. Работы по монтажу контура заземления и подключению электрощита. Электропроводка в доме: Силовые кабели Конкорд ВВГ нг-Ls. Гофротруба, клипсы, распаячные коробки DKC. Разводка проводки в распаячных коробках с термоусадкой. Розетки и выключатели в Schneider Electric. Осветительные приборы, включая комплектующие от Systeme Electric и Schneider Electric ATLAS DESIGN. Работы по монтажу электрики в доме под ключ.
Отделка котельной ▼	–	–	✔
Материалы для чистовой отделки котельной: Плитка. Работы по чистовой отделке котельной под ключ.
Итого:	4 984 613 ₽Смета	6 673 456 ₽Смета	По запросуСмета